La Arquitectura del Agua: los Balnearios del Mar Menor

Los balnearios han formado parte del paisaje del Mar Menor al menos desde finales del siglo XIX. Fueron construidos en sus orígenes para propiciar intimidad a los primeros bañistas de la alta sociedad, que aprovechaban las propiedades saludables de los baños en las salitrosas aguas de la laguna murciana, y para facilitar el acceso al mar en una época en que las viviendas se construían al borde del mar y estas playas carecían de la arena blanca que hoy las cubre. Los balnearios se transformaron en solarium sobre el mar, lugar de encuentro de pescadores y zona de juego para los niños en época reciente.

Leer más en La Arquitectura del Agua: Los Balnearios del Mar Menor, por Cristina Gutiérrez-Cortines Corral.

Viviendas para Estudiantes Poljane - Bevk Perovic Arhitekti

Las viviendas para Estudiantes Poljane, en Liubliana - Eslovenia, son obra de Bevk Perovic Arhitekti. Se trata de un edificio en el borde del centro de Liubliana, cerca del río, constituido por 56 unidades de alojamiento para los estudiantes de la Universidad de Ljubljana.
Los programas públicos se concentran en la planta baja, en la base del edificio, y son espacios para la enseñanza, la vida social y para el ocio. El programa de alojamiento se superpone a éste en dos plantas más y
 pastillas de dos plantas.
Las unidades de alojamiento se organizan en torno a núcleos de servicio que contienen cuartos de baño y cocina-comedor, que aparecen en fachada como enormes abertura u "ojos" con vistas a la calle, quedando los dormitorios estudiantiles protegidos del bullicio de ésta por una serie de paneles plegables de aluminio perforado.

Estudio visuales

Las líneas a trazos de color son los recorridos desde los cuales las áreas rayadas del mismo color quedan ocultas visualmente. Son zonas en las que se podría trabajar el factor sorpresa o que pueden dar lugar a tratamientos diferentes a la hora de ordenar el espacio verde libre. Las imágenes siguientes corresponden a las visuales señaladas en planta. En concreto, la número 18 tiene gran importancia, por encontrarnos el edificio de frente, por el acceso desde la ciudad; la 2 y 3 corresponden a un acercamiento al edificio desde el acceso por la carretera Nacional, que une S. Javier y S. Pedro del Pinatar; la 1 se acercaría a la visión que tendríamos si viniéramos del Polideportivo; y la 23 y 24 desde la Universidad del Deporte.



Fuel Fandango - Shiny Soul

Shiny Soul es el primer single de Fuel Fandango, un nuevo talento musical. ¡Son muy buenos y dan energía para empezar bien el día!

Estudiando la planta general

Red de circulaciones

Estudio de volúmenes

En esta fase, los planos que originan las nuevas fachadas del edificio, orientadas hacia los nuevos recorridos de acceso (Ciudad, Universidad del Deporte y Polideportivo), dan lugar a una volumetría que se macla con el volumen original, debido también a la necesidad de tener más espacio en planta baja para los servicios e instalaciones que desarrollará el programa posteriormente.

Buscando las orientaciones de la nueva fachada

Transformando la Planta

Boceto Planta General

Residencias Universitarias de las Laranjeiras - Ponta Delgada (Portugal)

El complejo de las Residencias Universitarias de las Laranjeiras, de Pedro Costa y Cèlia Gomes, Finalista de los Premios FAD 2007, se sitúa sobre el área emergente de Ponta Delgada, junto a una antigua zona industrial, para sobresalir entre los abandonados terrenos agrícolas circundantes.
Las residencias tienen una capacidad de trescientos estudiantes universitarios que se dividen en los cuatro edificios longitudinales, paralelos entre sí, que se implantan en dirección perpendicular al eje viario principal que conecta con el centro de Ponta Delgada. A su vez, paralelas a la avenida, se ubica un conjunto de parcelas, como si de pequeños recortes en el paisaje se tratase, dispuestas con una orientación norte-sur que cruza los cuatro bloques, organizan los espacios exteriores del complejo y diseñan la transición entre las áreas públicas y las zonas privadas destinadas a sus habitantes. El quinto edificio, la entrada principal del complejo, pretende complementar el área exterior de las residencias, diseñando una explanada, un mirador y un solario; igualmente, integra un bar, una cantina y una sala de convivencia para los estudiantes.
El proyecto de los espacios exteriores se transforma en un tema central en la estrategia de intervención y permite que las áreas existentes entre los bloques de las residencias ganen una dimensión pública eminentemente funcional.
Leer más y ver más fotos en el artículo de OnDiseño.

Evolución Maqueta 1/1500

En esta pequeña evolución de la maqueta 1/1500 se aprecia un intento de unión de todas las piezas en planta baja. Esta propuesta no seguirá adelante, aunque ha servido para darme cuenta de la necesidad de una propuesta mucho más compacta, sin un programa tan disperso espacialmente y demasiado ambicioso para el tiempo de que dispongo, ya que esta propuesta contemplaba la posibilidad de unos usos dotacionales de cine y teatro relacionados con la pieza residencial, compartidos por la comunidad estudiantil y por los habitantes de la ciudad, en definitiva, la unidad dotacional-residencial urbana de la que hablaba en un principio. Creo que el proyecto debería estar más enfocado a desarrollar una pieza de alojamiento para la comunidad estudiantil, una especie de colegio mayor con usos culturales, que sí que podrían también, algunos de ellos, poder ser compartidos a nivel de ciudad.

Elaborando Maqueta de Trabajo 1/1500

La siguiente maqueta de trabajo a escala 1/1500 se desarrolla después de los bocetos del post anterior, y la utilizo para realizar pruebas con distintos volúmenes dotacionales, que después se conectarán con la pieza residencial, aunque de un modo muy conservador, sin apenas interactuar con la pieza original, sin apenas maclarse.

Primeros bocetos

Baker House - Alvar Aalto

En 1.947 Alvar Aalto construyó esta residencia de estudiantes, Baker House, para el Instituto Tecnológico de Massachusetts (MIT). Aalto utilizó distintos recursos para romper la monotonía de la extensión y el programa requeridos. Incluso llegó a curvar la fachada, de manera que las habitaciones disfrutaran de la vista del río Charles sin ver desde sus ventanas todo el edificio. Igualmente alternó la capacidad y la forma de las habitaciones y combinó las formas y disposiciones de los espacios comunes, incluidas las escaleras, que sobresalen de la fachada posterior; así, todas las habitaciones son distintas y mientras unas miran río arriba, otras lo hacen río abajo. A pesar de la curva, la fachada de las habitaciones es un ritmo ininterrumpido. Funcionalmente se entra por la parte posterior y desde allí puede elegirse ir al comedor u otras dependencias que, en planta baja, sobresalen por uno de los lados de la figura sinusoidal de las habitaciones como cuerpos independientes, o acceder a las habitaciones escaleras arriba. En cada piso hay salones comunes de menor dimensión a los principales, situados en planta baja.

Usos Residencia, Levantamiento Gráfico y Relación con Parque Almansa

El edificio de la Residencia cuenta actualmente con una superficie útil de 4.676 m2 y una superficie construida aproximada de 5.660 m2. Los terrenos en los que se encuentra, y que están siendo estudiados para desarrollar un PERI (el PERI de la Telefónica), tienen una extensión de unos 79.000 m2 aproximadamente.

La Plaza de la Iglesia, donde se encuentra también el Ayuntamiento de San Javier, se encuentra a 500 m del Edificio de la Telefónica y a unos 400 m las instalaciones deportivas del Polideportivo Municipal. La situación estratégica de éste hace que se encuentre muy cerca de todos los servicios que ofrece el centro urbano.

A escasos 300 m se encuentra el Parque Almansa, donde se ubica el Auditorio Municipal, constituyendo el foro cultural más importante de San Javier. Desde su construcción en 1.986, el Auditorio Parque Almansa acoge la mayor parte de la oferta teatral y musical que tiene lugar en San Javier entre los meses de mayo y septiembre, siendo la sede de espectáculos tan prestigiosos como los Festivales Internacionales de Teatro y Danza y de Jazz.

M6B1 Student Housing, Paris - JDS Architects

El proyecto M6B1 es un edificio con unidades de alojamiento para estudiantes en París, creado por JDS Architects. El lugar donde se ha de ubicar está aún en desarrollo, por lo que la expresión exterior del edificio se traduce como un lienzo genérico que ha de responder ante un contexto desconocido. Se crea una expiral ascendente de los espacios de actividad social de los estudiantes, que va uniendo la planta baja con la azotea.

Estudio de las aguas y cauces en la zona de la Residencia

El siguiente paso que realizo es una visita a un técnico del Ayto. de S. Javier especializado en estos temas de territorio e hidrología, temiendo que la zona sobre la que desarrollo mi proyecto sea una zona de alto riesgo de inundabilidad, habiéndome informado previamente sobre las inundaciones que tuvieron lugar en 1.987 y los daños que ocasionaron. Lo que me cuenta es que a lo que se le llama "Rambla" en San Javier, no es una rambla en sí, sino una zona en la que cuando hay precipitaciones se produce lo que se llama "aguas laminadas". Cuando se producen precipitaciones, estas aguas que provienen de la zona agrícola pasan por debajo de la carretera nacional, por un paso abierto constituido por varias aberturas gigantes (como se observa en la foto 4), y ahí se encuentran con un suelo impermeable (del párking), por lo que siguen circulando pendiente abajo.

Inundaciones San Javier 1.987

Recuerdo cuando era niña unas fuertes inundaciones que hubieron en 1.987 que produjeron imágenes como las que expongo a continuación. Arriba, una imagen que encuentro por casualidad acerca de la zona de la Rambla de San Javier, la cual bordea el edificio de la Telefónica (que se ve al fondo), y lo que me hace suponer que puede llegar a tratarse de una zona inundable.

"Tras el bajo índice de circulación zonal que padece la Península Ibérica durante el solsticio estival, el otoño posibilita la reiniciación de la actividad de los "Ponientes" en nuestras latitudes subtropicales: la circulación sufre una migración de conjunto Norte-Sur. El anillo planetario subtropical anticiclónico irrumpe hacia la zona de Cáncer, simultáneamente que el cinturón de bajas presiones subpolares se dilata hacia el Sur, adquiriendo trayectorias cada vez más meridionales, de las perturbaciones ondulatorias del frente polar. La España mediterránea se verá pues afectada, aunque de manera irregular de un año a otro, por dicho fenómeno climático planetario.

Estado actual de la parcela y posible desarrollo futuro previsto

Éste es un plano muy simple que encontré en material de archivo sobre el estado de la parcela actual donde se encuentra ubicado el edificio de la Telefónica, y a continuación un plano sobre el desarrollo futuro previsto en la zona. Se trata de un posible P.E.R.I. en el que se le asignaría una parcela mucho más pequeña que la actual al edificio de la Residencia, de manera que se reduciría bastante el espacio libre que lo rodea, limitando las posibilidades de actuación y desarrollo futuro para adecuarlo a otros usos.

On the Internet...

¡AHORRO! de tiempo no vivido...

Os muestro un estudio a modo de folleto publicitario, realizado por unas chicas que conocí a raíz de los cursos de cine experimental y que forman parte de Imagina San Javier, en el que se compara el comercio local frente al comercio de centro comercial. A partir de este estudio surgen curiosas reflexiones y algunas conclusiones, como la de la carencia que se detecta en San Javier de un cine o espacio con una programación ocio cultural para animar el centro.

Documentos históricos

Anteproyecto de Interiorismo 1.977

Éste es el anteproyecto de interiorismo realizado por Tecai en 1.977, en el que aparecen bocetos de las distintas dependencias, así como la distribución de los espacios interiores. Al final, agrego un anexo con una explicación de las soluciones adoptadas y una medición del mobiliario y los elementos decorativos.

SIMMONS HALL, MASSACHUSETTS INSTITUTE OF TECHNOLOGY. Steven Holl Architects

Las residencias para estudiantes Simmons Hall son parte del proyecto de expansión del Massachusetts Institute of Tecnology (MIT). Se trata de uno de los complejos universitarios más vanguardista del mundo.

Ver más sobre el proyecto en la web de Steven Holl.

Imágenes Residencia Telefónica principios años 80



Imágenes de la Residencia donadas por Charito Jubete, ex-trabajadora de Telefónica. Deben de ser de principios de los 80. Gracias.

Imágenes Residencia de la Telefónica 1.976-1.977

A continuación, imágenes de la Residencia de la Telefónica desde el volumen original (Casa Noviciado), pruebas de la transformación de la fachada, e imágenes finales antes de su inauguración como residencia para las vacaciones de los jubilados de Telefónica, de la mano del arquitecto que llevó a cabo dicha transformación, Jaime López-Amor.